低迷の時代はどこまで

 

文京区本郷方面

全体に小高く台地のようで坂の多い地域です。

日本を代表する世界のトヨタの大きなリコール問題をはじめ、ギリシャの財政危機とこのところのニュースはまさに先行きが暗い印象です。

財政危機というと日本でも巨大な赤字を抱えているはずですが、それほど回りを見渡しても危機を感じることなく暮らしているのは、勤勉な日本国民がコツコツと蓄えて国民自体が巨大な貯蓄をしているから。
しかし、その貯蓄も郵便局などに預けてきたものについては、過去に相当な額がすでに戻ってはこないであろうと思われるアメリカ国債になり、差しあげたものと思うしかないはずです。

それが国の借金であり、安全保障の裏づけだとしたら今の某国にどれだけ日本を守れる力があるのかは果たして疑問ではないでしょうか。

その経済の状況が回復しなければ、ニュースがどれだけいいところだけチョイスしてかっこいい儲かった話を流そうが、国民は豊かさを感じて暮らせないわけです。
そして、企業も前向きに投資して行くこともなくなり縮小ムードばかりが漂うことに・・・。

これから何か起業しようとか、会社を興して社会貢献しようという人たちの出鼻をくじく材料に事欠かず、しんどい時代だといわざるを得ません。

不動産業などは特に、大企業が犬種で言えばブルドックだとしたら、地場でコツコツとやっているお店は小さなチワワに等しく、闘えば一噛みでやられてしまうことになります。
相当に覚悟が必要で、危ないことには手を出さない、危険な橋はたたいて壊れそうになくても渡らない、など縮みあがって生きていくしかないのかしら、と思ってしまいます。
だって、おかしな仕事や変な仕事が下流に流れてきて、たった一つのリスクで潰れてしまうような小さな会社の仕事になっていくからです。風前の灯に近いものです。
（フ～ッ・・）

そんな業界を目指しているなんていう自分が今は信じられません。
お馬鹿じゃないの～って 思ったり。

何か、小さくても食べれるだけあればそれでいい、くらいの仕事量を確実に確保しなければなりません。そして常にリスクに備えておかなくてはならないでしょう。
固定費がまかなえるだけの仕事を考えていかなくては・・・・

近頃、こんな不安がよぎります。
精神状態に良くないです。



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動向

 

ユーモラスな本屋のディスプレィ

講演会があって神保町へ。

休日運転の中央快速でお茶の水から歩いてみました。

公演の内容は「どうなる！今後の不動産市況」

大変気になるテーマでもあり、分析専門の方々の意見を聞いておくことは参考になるであろうと思いました。

やはり、株価の動向が不動産市況を牽引していること。

不動産投資は自己資金だけでできることではないので、ほぼ金融機関頼りがあることは明らかで、

株価が上がり、経済が上向き傾向が見えなければ金融機関が資金を提供しないこと。

などなど・・・。

ある意味わかっていることとは言え、改めて現状認識をしました。

個人がどうあがいても世の中の経済を動かせるわけでもありませんが、資金がある大口投資家は動き始めているようです。

買うならば今が底、東京は世界でも優良なビジネスの拠点であり、世界の街の中でも魅力のある街だそうです。

バブルのときのように外国人に買い占められるようなことにはならないと思いますが、 韓国やイギリス、ドイツの投資が東京を向いていることもあり、不動産投資への関心度は高いようです。

確かに、世界の目線で見ると東京の街は安全で、美しく、暮らしやすい街ということです。

それは誇らしいことでもありますね。


ついでに古本屋で書籍購入
・「妖精と妖怪のあいだ」　（群ようこ）
・「スープ・オペラ」（阿川佐和子）

重いので二冊にとどめました。（残念！）

坂のある街で

女坂

坂にへばりつくように建てたマンション。

私はこのような建物が好きです。

先週はなぜか忙しくバタバタして日々が過ぎていきました。

仕事的にも忙しいのですが、他にも予定が入ってしまうととたんに家での家事仕事が片付かなくて。（いつものことなのですが）
今日は、山ほどのアイロンかけと大物洗濯の日となりました。

明日からに照準を合わせると今日片付けておかなくてはなりません。（力が入っていますね、疲れるよ～） 

まぁ、大したことではないんですがね。（いつもこう考えるといいのですよね）

女性が仕事を持ったり外に出るということは、家での仕事も家族が協力すべきと日々考えています。

が、しかし、最初からそのような状況があったならばいいのですが、家族に教育してこなかった自分のせいでなかなか依存できない自分があります。

何かをきっかけに考えなくてはいけませんね。

上京した友人と

アテネフランセの外壁 

とても楽しい遊び心がある外壁です。

神戸からの友人が結婚した娘さんのところへ上京したので、久しぶりに六本木で会いました。
東京へくると何か刺激を受け、神戸ですごす地味な年金生活に少し活気を取り入れたいというのが彼女の願い。
たまに上京するとあちこちへ出かけているそうです。

私から見るとそんなに地味でもなく、結構趣味や旅行など楽しみを取り入れご夫婦で生き生きと暮らしていらっしゃるように思えます。

人はいつも置かれている状況には満足しない生き物なのか、と思いつつ、私もそれなりに別の世界に住む人の話は参考になって助かっています。

昨年エジプトへ行った旅行のこと、娘さんのこと、ご主人の趣味やアルバイトのことなど話は尽きず、あっという間に食事をしながらの時間は過ぎていき、私は最終電車で、彼女は六本木から徒歩30分くらいの娘さんの住む家まで帰りついたのです。

彼女はずいぶん前に帽子つくりを学び、さまざまな帽子の制作をしていて、神戸のお母さんの持つ敷地に建てた家はアトリエを兼ねた家となって将来はぼちぼち何か始めたいそうです。

洋裁も得意で自分の洋服つくりから縫い帽子も、娘さんはファッション関係の仕事だし、と今回のコーディネートもばっちり決まっていて、フランスの雑誌で見るようないでたちでした。

そんなことで洋裁もできて、コートなども手作りできてしまうくらいの腕前。
これからの老後はきっとさまざまな活動が期待されます。
でも強いられてするのは嫌なのと、またお母様の介護がこれから出てくるだろうから、その準備やできないことを今のうちにやっておきたいとのことでした。

家庭事情は色々ありますが、それぞれにやりたいと思うことや願いは抑えられたり諦めたりはできないのが人で、そんなこんなで人間関係が繋がっていくのがとてもいいです。

私ももう少し洋裁っぽいこと、補正くらいができるようになりたいものです。
昔は子供のものや自分の普段着くらいはよく創っていましたが、とんとミシンともご無沙汰で果たしてまともに動くかもわからない始末。
洋服を買いに行っても何を買っていいかわからずに、結局何も買わずに帰ってくる始末。

嫌いではないけれど夢中になる時間が取れないとなかなか難しいです。
この性格から補正が必要かも。



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妄想

三浦しおんさんの本を読み続けているからというわけではないが、ここ１～２年ほど先の自分のことを、近頃よく考え、想像している。

自分がなりたい自分に近づくには、思い続けること、そうすれば自然と日々そのように行動し、さらに思いに近づいていく自分になっていく。

それは確かにそうだと思っています。
自然と必要な行動や思いを大切にし、邪魔になることは排除しようと働くから。

それでどんな自分を考えているかというと、結構具体性があり、やはり私は現実派なんだと思っています。



今の会社の仕事はこの春頃にピークを向かえ、その後の仕事の予定が入っていないわけです。

それはリーマンショック以前にたくさん仕込みすぎ、ちょうど販売契約時期にリーマンショックがあり、相手先が倒産したりで次の販売先を探すにも、いずこも大変でなかなか決まらず、それはそれはとっても、とっても大変な状況に追われ続けた2年だったから。（胃潰瘍になりそうなほどみなさんよく頑張りました）

昨年度は土地の売買も1件もなし。（不動産会社なんですが）
たった3人の事務所ですらそんな状態で、多くの社員を抱えているところはとんでもないことだったでしょう。

ただ、あとからいえることは3人しかいない事務所にしたらやりすぎ感が、ちょっとした中堅会社より売買高は多かったそうです。
値引き値引きで利益は相当に薄まり、赤字物件もありますが手持ちが掃けていくだけでもよしとしなければいけないらしい。

銀行がまだまだ厳しくて、確実性が見えなければ資金の貸付をしてくれないから次の仕事に手が出せないし動きが取れないのです。
物件は少しづつ動いているようで、仕入れるなら今なのですが。

金融機関がもっと積極的に企業に投資しようと動かねば景気も上向きにならないのに、そういう意味では日本の銀行には、先を読み投資をして企業を応援し利益の分配を取るというかたちの投資のスペシャリストが少ないらしい。（細かな手数料だけでは生きていけないのに）
リスクを世の中の雰囲気や感情で判断して、引き締めてばかりでは萎縮するばかり、ここぞというところにはパ～ンと打って出てほしいものです。


と、まぁそんなことで、夏以降の下期はきっと暇になるであろうと思います。
（会社としては困るらしい、当然ですが）
すると、私の仕事量も減るわけで、今よりも出社する日が減るといただくお金も減りはしますが、これまで3年ほど縛られていた貴重な時間を有効に使いたくなるのです。

会社に属して仕事をしているとなかなか長期で休むことはできないし、長い旅行などできないわけです。
社員でない私などは、わがままを言えば他にも人はいるよってことにもなるし、立場は少々不利なわけで、やはり会社の仕事中心で優良なサポーターとしての日々送ることになっています。


結論として私は、
超、超、超～長期な旅がしたいと望んでいるわけで、今から時期だとかタイミングを見計らねばなぁ～、などど考えるこのごろです。

そうですねぇ、半年くらい？、日本を離れていたいです。
長いかなぁ、3ヶ月？、でもいいか。

貧乏旅行は平気だから、できるだけ安いプランで。
一箇所に長く住むように、暮らすように行きたい。
アパートを借りるのもいいし、短期で学校に通うのもいい。
子供も社会人だし、夫婦もこれからは「お一人様」の準備として練習しておかなくてはいけないし。


いいなぁ～、どこ行こうかなぁ～。

事業を始めたら当分そのような時間は取れないだろうし・・・
やっぱり行っとくべきよね～。

どこ行こう・・・

・・我に返りたくありません・・・・・・・・・




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異世界

　　　　　　　　　●東大近くの「本郷館」
古い木造三階建ての賃貸アパート、昔の地方から出てきた学生にとってはありがたい貸し室。親会社が保存のためのリニュ―アルを提案していますが、賃借人の問題、強度補強の費用の問題など多々あり、なかなか前にすすまない状況のようです。
古いけれど、多くの天災を超えてきた木造の強さ、しなやかさが生かされるといいですね。





読書記録・追加
・格闘する者に○　（三浦しおん）
・夢のような幸福　（三浦しおん）
・月魚　（三浦しおん）

通勤電車とバスの中、寝る前と、結構細切れでも本を読む時間はあるものです。
文庫だと一気に読めてしまい、しおん様にはまっています。

ディズニーランドのことをネズミ御殿と言い、日常の状況をアニメの世界に置き換えて妄想してしまうところなど、さぞかし日々が楽しいでしょう。

最近そんな楽しい文章に、電車の中で一人グフグフ笑いそうに、（いえ、笑っている・・・）きっと廻りの人は気持ち悪いでしょう。（・・・自分が怖～い）

でも正直いって精神的に癒されている自分があり、私としては別世界を知りえて、少し心うきうき。
一人笑えるなんて、今までに経験しえなかったことで。

しかし、先日は夢中になりすぎて電車を降りる駅を行き過ぎてしまい？！！
すごすご引き返したことは言うまでもありません。（これはいかん！です）


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早！2月です。

今年も、あっという間に一と月が終わり、もう2月に入ってしまいました。

さて、確定申告の時期がやってきますので、そろそろ準備しましょう。
昨年に大体のところは済ませているので、最終的なところだけやればいいと高をくくっています。
何せ、低収入なのですから取られすぎた税金は返していただかなくてはなりません。

私は簡単なエクセルソフトで日々の入力を済ませておけば自動的に決算書までできるという「超簡単！フリーランスのための初めての青色申告」目指せ65万円控除！　塚田祐子著
というのを毎年購入（￥１，５９６）し、ダウンロードして使っています。次年度のダウンロードしたものに前年度の状況を書き込むだけで続けて行くことが可能なので、高いソフトを購入するよりは、年￥１、５００程度で経済的で現状に適しているかと思っています。

サポートサービスもあり、扶養控除内程度の今の働き方にはもってこいというところです。

こんなことではいけないと思いつつ、もっと稼げよ！っていう人もなく、家事と両立することが今の条件なので、今しばらくはこのままで行く予定です。

あま～い気持ちを持ちつつ、今年もゆらゆら、プ～カプ～カと泳ぎながら仕事をしていきます。

きょうは午後から講習会のみ、週末は神戸の友人が上京するので予定が入っています。



会社の仕事は、3月に竣工する物件が2件あり、内1件は区内ではじめての建替え物件で事務局を兼ねています。
竣工前のさまざまな作業が出てていて、会社的にもかなり力が入り実績にしたいこともあり、周到な手配や処理が必要な物件です。
このところ、やや緊迫感を感じています。

建替えに参加した組合員の方々も、約2年間に渡る仮住まいから新居に戻るわけで、嬉しさもひとしおと思います。
高齢の世帯も多く、長年暮らした環境が大切で、また戻って暮らしを始めることができるのは大変すばらしいことだと思います。
建替えてほんとに良かった！と思っていただけると嬉しいですね。

今後はこのような事例が多く出てくると思われます。
建替え事業は地権者・設計建設側・役所などとの協議・資金の準備の方法など解決し進めていくことが山ほどあり、法務に詳しいコンサル・司法書士など協力いただく方が多方面に渡る協力体制が必須です。
そして仮住まいのことなどもあり、時間的な猶予もあまりない状況で、建設側は雨・風などお天気と工程を気にしつつ進めなくてはならず、まさに、それぞれの持ち場で力を最大限に発揮しなくてはならない全員野球の状況です。

日本の気候を考えるとコンクリートを打つタイミングを見て、工事のスタートをどこにするかを考えることが結構大切なことになり、全体の工期にも影響することがあります。
工事車両の進入路の問題などは、法と警察署との協議なども必要で、事前の話し合いで盛り込まなければならないことも良い教訓です。

確かに経験しなくてはわからない問題のほうが多く、今回の事業に会社が力が入るのはよく理解できました。
大手が途中で投げた案件でしたから、何としても無事に引き渡したい思いがひしひしと感じられます。

私など裏方の裏方ですが、よい勉強させていただいてます。